Sollte ich mit einem Immobilienmakler reden, bevor ich auf die Haussuche gehe?

Auf jeden Fall! Auch wenn Sie noch keine Liste der zu besichtigenden Eigenheime gemacht haben, sollten Sie auf jeden Fall erst mit einem Makler sprechen. Warum? Was k�nnen wir f�r Sie tun, wenn Sie noch keinen Preis verhandelt haben und noch nicht wissen, wie hoch Ihr Darlehen sein muss?

Wenn wir Sie vorqualifizieren, k�nnen wir Ihnen sagen, wie hoch Ihre monatliche Belastung sein wird, ob Sie sich diese leisten k�nnen und wie viel wir Ihnen leihen k�nnen. In diese Berechnung kommen Dinge wie Ihr Einkommen und Ihre Verbindlichkeiten, Ihre Berufst�tigkeit und Wohnsituation, Ihre verf�gbaren Gelder f�r die Anzahlung und vorgeschriebenen Reserven, sowie einige andere Punkte. Der Prozess ist schnell und konzentriert und wir versuchen, so wenig Papier wie m�glich zu schaffen.

Sobald sie qualifiziert sind, geben wir ein Vorqualifizierungszertifikat (Ihr Makler nennt es m�glicherweise ein "pre-qual"). das besagt, dass wir mit Ihnen zusammen arbeiten, um das f�r Sie beste Darlehen zu finden, und dass wir darauf vertrauen, dass Sie f�r ein Darlehen zu einem bestimmten Betrag qualifiziert sind.

Und wenn Sie dann das Haus Ihrer Tr�ume finden und ein Angebot abgeben, hilft die Vorqualifizierung in zwei Punkten. Erstens wissen Sie, wie viel Sie bieten k�nnen. Ihr Immobilienmakler unterst�tzt Sie in der Ermittlung eines angebrachten Preises, aber wenn Sie vorqualifiziert sind, haben sie das n�tige Selbstvertrauen, um diesen entscheidenden Schritt zu machen.

Aber viel wichtiger ist, dass, vom Standpunkt des Verk�ufers, Ihre Vorqualifizierung das gleiche ist, als wenn Sie einen Koffer voll Bargeld mitbringen! Er braucht nicht zu bef�rchten, dass Sie nur seine Zeit verschwenden, wenn Sie das Angebot ohne eine Finanzierungssicherheit abgeben. Damit sind Sie ein viel ernsthafterer Bewerber als andere!

Benutzen Sie eines Berechnungswerkzeuge auf dieser Website, um heraus zu finden, wie viel Hypothek Sie sich leisten k�nnen -- aber vergessen Sie nicht, dass Sie auch mit uns reden m�ssen. Zum einen - Sie brauchen das Vorqualifizierungszertifikat! Und zum Anderen k�nnen wir m�glicherweise ein anders f�r Sie noch g�nstigeres Darlehensprogramm finden.


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